Etablierte Gaststätte mit Betreiberwohnung

Wir suchen Mietinteressenten zum betreiben einer Gaststätte im Nationalpark Eifel. Bisher wurde hier die Gaststätte "Burgschänke" von der Eigentümerfamilie betrieben. Diese hat sich in den vergangenen vierzig Jahren von einer klassischen "Bierkneipe" zu einem gut gehenden Restaurant entwickelt und ist in der Region zu einem Begriff für Wanderer und Feriengäste aber auch für Einheimische geworden. Aus Altersgründen und schweren Herzens wird dieses Objekt nun vermietet.
Die "Burgschänke" wurde bisher mit 40 Sitzplätzen zzgl. Thekenbereich und 32 Außenplätzen betrieben und hat in den vergangenen Jahren bis zu seiner Schließung im Mai 2023 gute Umsätze eingebracht und war in der Region sehr beliebt. Auch weil die Eigentümerfamilie mit der Bevölkerung und der Region stark verwachsen ist und hierdurch stets guten Zulauf hatte.
Dadurch sind aber auch die Anforderungen an die Betreiber gestiegen. Leider lässt die Gesundheit es nicht mehr zu, diesen hohen Anforderungen gerecht zu werden. Das Gebäudedach und Vordach über der Terrasse wurden noch im Jahr 2022 vollständig erneuert. Ein großer Vorteil ist die große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die viel Platz bietet und daher als Betreiberwohnung genutzt werden kann. Da es hier insgesamt 8 Zimmer gibt, eignet sich dieses Fläche auch gut als Unterkunft für größere Gruppen bis zu 16 - 20 Personen.
Einen genauen Überblick von der Immobilie bekommen Sie erst bei einer Besichtigung des Anwesens. Wir stehen Ihnen dann für alle Fragen gerne zur Verfügung, sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne mit uns Kontakt aufnehmen.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ergänzend können mehrere Kundenparkplätze von der Stadt angemietet werden, sodass Ihre Gäste unmittelbar angrenzend parken können.

Dreiborn liegt im Kreis Euskirchen und ist ein Teilort der Stadt Schleiden. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 8 km. Der Ort liegt im Nationalpark Eifel. Mit ca. 1000 Einwohnern zählt Dreiborn zu den größeren Orten im Stadtgebiet. Im Ort werden Ihnen alles in unmittelbarer Nähe geboten: Cafe´, Bäckerei, Gaststätten sowie Kindergarten und Grundschule.
In der Schulstadt Schleiden gibt es alle Geschäfte, weiterführende Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Schleiden war eine ehemalige Kreisstadt und hat dadurch noch die Nebenstelle der Kreisverwaltung. Es hat eine gute Infrastruktur und ist durch die zentrale Lage in der Eifel mit ihren schönen und reizvollen Gegenden ein gern gewähltes Reiseziel. Sowohl der Nationalpark mit Rur- und Urftsee, wie auch die Naherholungsziele, z. B. die Ardennen, Kronenburg, Hellenthal mit Oleftalsperre und Wildfreigehege oder die nahe gelegenen Nachbarländer Belgien, Holland und Luxemburg laden zur Erholung oder zum Wandern ein. Die Städte Aachen, Köln, Düsseldorf oder Trier sind jeweils in ca. 1 Std. zu erreichen, die Naherholungsziele alle in nur ca. 15-30 Minuten.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die beigefügte Zeichnung und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht Haftung für die Provision. Diese Offerte ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.