Eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnmöglichkeit in Köln-Bayenthal

Diese schöne Erdgeschosswohnung in Köln Bayenthal eignet sich ideal für jung und alt. So etwas gibt es nur selten, da die Wohnung im Erdgeschoss liegt und über einen Garten verfügt, und dass in einer sehr gefragten Wohnlage von Köln Bayenthal. Das Rheinufer und der Chlodwigplatz in der Kölner Südstadt sind jeweils nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Gleichwohl ist die direkte Umgebungslage sehr ruhig, da sich das Haus in einer verkehrsberuhigten Stichstraße befindet. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass man von Mittags bis Nachmittags Sonne auf der Terrasse hat.

Neben der guten Lage, ist der größte Vorteil dieser Immobilie, dass diese stufenlos im Erdgeschoss des gepflegten Hauses liegt.

Das Gebäude wurde 2000 massiv gebaut und ist in einem guten energetischen Zustand.

Zusätzlich zur Wohnung kann noch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden, was in dieser Lage natürlich sehr zu empfehlen ist. Für einen zweiten PKW kann man vor dem Nachbarhaus ggfls. noch einen Stellplatz anmieten.

Sollten wir mit unseren Informationen Ihr Interesse geweckt haben, können Sie mit uns gerne einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren. So erhalten Sie einen Eindruck von der Immobilie und können sich von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, selbst überzeugen. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Die Fenster und Fenstertüren verfügen über eine Einbruchsicherung und über elektrische Rolläden. Die Wohnung wurde in allen Räumen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die vorallem im Flur der Wohnung zum Vorschein kommen. Die Wohnung macht einen gepflegten und soliden Eindruck.

Die Wohnung befindet sich in der Hebbelstraße, die parallel zur Bonnstraße in Köln Bayenthal liegt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Bonner Straße und der Goldsteinstraße fußläufig zu erreichen. Hier sind sowohl Supermärkte, Drogerien, Friseure und Boutiquen angesiedelt. Für den kulinarischen Genuss erwartet Sie hier eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die medizinische Versorgung im Viertel ist durch Apotheken, ortsansässige Ärzte und das St. Antonius Krankenhaus ebenfalls gewährleistet.

Darüber hinaus befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Neben der hervorragenden Infrastruktur besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den Straßenbahnlinien 16 und 17 gelangen Sie in die nahegelegene Südstadt oder auch in die beliebte Innenstadt. Dank der Nähe zum Verteilerring erreichen Sie die Autobahnen A3, A4 und A555 genauso wie den Flughafen Köln-Bonn in wenigen Autominuten.

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