***269.500,-EUR für 170qm Haus und Ladeneinheit***

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    269.500,00 EUR
    Kaufpreis
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.B13190
    ObjektartHaus
    ObjekttypReihenendhaus
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    RegionPassau
    PLZ94086
    OrtBad Griesbach im Rottal
    Preise und Kosten
    Kaufpreis269.500,00 EUR
    Maklerprovision4,76% vom Angebotspreis
    Flächen
    Wohnflächeca. 170,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer8,0
    Schlafzimmer5
    Badezimmer2
    BadDusche, Fenster
    KücheEinbauküche
    BodenFliesen, Laminat, Parkett
    Kaminja
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Möbliertteilmöbliert
    Barrierefreija
    Zustandsangaben
    Baujahr1968
    ZustandCOM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellungohne
    GebäudeartWohngebäude
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar absofort

    Objektbeschreibung

    Dieses dreistöckige Reihenendhaus in Massivbau mit Schieferdach von 1968 bietet Ihnen im Erdgeschoss eine mit separaten Eingang helle großzügige Einheit die auf verschiedenste Art genutzt werden kann, zum Beispiel als Büro, Lager oder Verkaufsraum mit Schaufenster (aktuell wird es als Wohneinheit genutzt). Dazu gehört ein Tageslichtbad mit Dusche.

    Im Obergeschoss bietet es Ihnen eine sofort bezugsfertige Wohnung auf ca. 80qm aufgeteilt in Küche, Bad mit Dusche, großzügiges helles Schlafzimmer und einen mit gutem Raumschnitt und hellen Wohn-Essbereich.
    In dieser Etage grenzt der vom Flur zugängliche Balkon an.

    Im Dachgeschoss (ausgebaut jedoch ohne Heizung Installation wäre möglich) bietet das Objekt nochmals 3 Räume zur individuellen Nutzung.
    Bei einer Erneuerung des Daches wäre eine neue Wohnflächen/Raumgewinnung durch den Bau von Gauben möglich.

    Ausstattung

    ° Ladeneinheit mit großer Fensterfront
    ° 2 Badezimmer
    ° Kunststofffenster mit Rollläden
    ° gepflegte Bodenbeläge
    ° attraktive Wohnung im OG
    ° weiter ausbaufähiges Dachgeschoss

    Lagebeschreibung

    Bad Griesbach im Rottal ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Kurort liegt im Niederbayerischen Bäderdreieck.
    Hier befindet sich die Immobilie direkt im Ortskern.
    Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, ärztliche Versorgung sowie Erholung- und Sportmöglichkeiten wie etwa die Therme und der Golfplatz können in wenigen Minuten erreicht werden.

    Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.

    Sonstiges

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
    vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
    bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
    von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
    Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
    Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
    dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
    Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
    in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
    Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
    unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
    Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
    Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
    Kauf-/Pachtvertrages wird eine
    Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
    Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
    AGB, Datenschutz, Wiederruf:
    Wir weisen auf unsere Allgemeinen
    Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
    Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
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    https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
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    269.500,00 EUR
    Kaufpreis
    94086 Bad Griesbach im Rottal
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Bad Griesbach im Rottal ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Kurort liegt im Niederbayerischen Bäderdreieck.
    Hier befindet sich die Immobilie direkt im Ortskern.
    Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, ärztliche Versorgung sowie Erholung- und Sportmöglichkeiten wie etwa die Therme und der Golfplatz können in wenigen Minuten erreicht werden.

    Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.

JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Firma Lena Schröder
94486 Osterhofen


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Handelsregisternr.: HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
USt-IdNr.: auf Anfrage
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Firmenanschrift:
Donaustauferstr. 250 93055 Regensburg
Telefon:
0941 378 099 73
Vertretungsberechtigter:
Michaela Jungbeck
Ust-ID:
auf Anfrage
Handelsregister-Nr.:
HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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