*Mehrfamilienhaus optimal für Kapitalanleger!*
- 1.299.900,00 EURKaufpreis63743 AschaffenburgAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 744 Objektart Haus Objekttyp Mehrfamilienhaus Vermarktung Kauf Nutzung Anlage Land Deutschland Bundesland Bayern Region Kreisfreie Stadt Aschaffenburg PLZ 63743 Ort Aschaffenburg Ortsteil I Schweinheim Preise und Kosten Kaufpreis 1.299.900,00 EUR Maklerprovision 5,99 % inkl. MwSt. Kaufpreis bezogen auf die Jahresmiete 38.01 Mieteinnahmen (ist) 34.200,00 EUR Mieteinnahmen (soll) 51.000,00 EUR Garagen 5 Flächen Wohnfläche ca. 332,00 m² Nutzfläche 100,00 m² Grundstück 338,00 m² Stellplätze 5 Wohneinheiten 6 Ausstattung Zimmer 15,0 Badezimmer 6 Balkon/Terrasse 6 Balkone 6 Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Kabel / Sat-TV ja Zustandsangaben Baujahr 1971 Zustand modernisiert Verkaufstatus offen Energieverbrauch Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 17.09.2028 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse E Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 134,0 mit Warmwasser ja Primärenergieträger Gas Befeuerung Gas Sonstiges vermietet ja Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrparteienhaus in Aschaffenburg:
- 4 x 3 Zimmerwohnung mit Balkon
- 2 x 1 Zimmerwohnung mit Balkon
- 5 Garagen
- Miete pro Monat 2.850 €
Die Miete ist anpassungsfähig oder Sie kündigen den Mietern und vermieten neu.Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 6 abgeschlossene Wohneinheiten
- 5 Garagen
- langjährige Mieter über 20 Jahre
- Gas-Zentralheizung von 2007
- alle Wohnungen haben ein Balkon
- MFH in einer Idealer LageLagebeschreibung
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.Sonstiges
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.
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B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung. - -Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.299.900,00 EURKaufpreis63743 AschaffenburgAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
B&S Capital Group
Herr Sajab
Zia
Würzburger Straße 108
63808 Haibach
Impressum des Anbieters
Impressum des Anbieters
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 17.09.2028 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 134,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
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