*Mehrfamilienhaus optimal für Kapitalanleger!*

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     neu
    1.299.900,00 EUR
    Kaufpreis
    63743 Aschaffenburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.744
    ObjektartHaus
    ObjekttypMehrfamilienhaus
    VermarktungKauf
    NutzungAnlage
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    RegionKreisfreie Stadt Aschaffenburg
    PLZ63743
    OrtAschaffenburg
    Ortsteil ISchweinheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis1.299.900,00 EUR
    Maklerprovision5,99 % inkl. MwSt.
    Kaufpreis bezogen auf die Jahresmiete38.01
    Mieteinnahmen (ist)34.200,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll)51.000,00 EUR
    Garagen5
    Flächen
    Wohnflächeca. 332,00 m²
    Nutzfläche100,00 m²
    Grundstück338,00 m²
    Stellplätze5
    vermietbare Fläche332,00 m²
    Wohneinheiten6
    Ausstattung
    Zimmer15,0
    Badezimmer6
    Balkon/Terrasse6
    Balkone6
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Kabel / Sat-TVja
    Zustandsangaben
    Baujahr1971
    Zustandmodernisiert
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis17.09.2028
    Energieausweis ArtVerbrauch
    EnergieeffiziensklasseE
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a)134,0
    mit Warmwasserja
    PrimärenergieträgerGas
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar absofort verfügbar
    vermietetja

    Objektbeschreibung

    Gepflegtes Mehrparteienhaus in Aschaffenburg:

    - 4 x 3 Zimmerwohnung mit Balkon
    - 2 x 1 Zimmerwohnung mit Balkon
    - 5 Garagen
    - Miete pro Monat 2.850 €

    Die Miete ist anpassungsfähig oder Sie kündigen den Mietern und vermieten neu.

    Ausstattung

    - Mehrfamilienhaus mit 6 abgeschlossene Wohneinheiten
    - 5 Garagen
    - langjährige Mieter über 20 Jahre
    - Gas-Zentralheizung von 2007
    - alle Wohnungen haben ein Balkon
    - MFH in einer Idealer Lage

    Lagebeschreibung

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

    Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
    Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
    B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
    Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts!
    Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

    Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.299.900,00 EUR
    Kaufpreis
    63743 Aschaffenburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

    Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

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Energieausweis
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis17.09.2028
Energieausweis ArtVerbrauch
EnergieeffiziensklasseE
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)134,0
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
BefeuerungGas

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