Modernes Reihenmittelhaus mit Garten für die große Familie in Schrobenhausen zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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    Kaufpreis
    86529 Schrobenhausen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.2843
    ObjektartHaus
    ObjekttypReihenhaus
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    RegionNeuburg-Schrobenhausen
    PLZ86529
    OrtSchrobenhausen
    Flächen
    Wohnflächeca. 177,19 m²
    Grundstück317,00 m²
    Stellplätze3
    Ausstattung
    Zimmer6,0
    Schlafzimmer4
    Badezimmer2
    Gäste-WC1
    Balkon/Terrasse2
    BadDusche, Fenster
    KücheEinbauküche
    BodenFliesen
    HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
    BefeuerungGas
    Stellplatzart(en)Außenstellplatz, Garage
    Gartennutzungja
    Ausrichtung Balkon/TerrassenOsten, Süden
    Wasch/Trockenraumja
    Unterkellertja
    Zustandsangaben
    Baujahr2000
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    BefeuerungGas

    Ausstattung

    In einer hervorragenden Wohnlage präsentiert sich Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Schrobenhausen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise erbaut und beeindruckt nicht nur mit einem harmonischen Gartenbereich mit Terrasse und Balkon, sondern auch mit einer Wohnfläche von c. 177,19 m² auf drei Etagen.

    Über einen weitläufigen Flur erreichen Sie im Erdgeschoss alle Räumlichkeiten. Das offene Wohn-/Esszimmer bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und eine große Tafelrunde. Dank der bodentiefen Fenster erwartet Sie eine schöne helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Nebenan finden Sie eine Küche mit hochwertiger Einbauküche samt elektrischen Geräten von SIEMENS. Praktisch ist die Speisekammer, um Vorräte und um alltägliche Haushaltsgegenstände zu verstauen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss.

    Durch die großzügige Diele mit hochwertiger Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Vom Balkon haben Sie auch Zugang zum Garten durch eine Stahltreppe. Die moderne Küche sowie den gemütlichen Essbereich finden Sie direkt neben an. Die großzügige Küche bietet genügend Platz und Arbeitsfläche. Hier ist sogar eine Fußbodenheizung vorhanden. Über einen Treppenstiege erreichen Sie ein Schlafzimmer. Es gibt noch zwei Schlafräume im ersten Obergeschoss, die Sie als Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Das neu renovierte Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtisch, einem WC, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und beeindruckt mit eleganten Natursteinfliesen. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

    Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein offenes Schlafzimmer mit viel Platz für ein Ankleidebereich. Das Badezimmer direkt nebenan ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

    Im Kellergeschoss (vollunterkellert) finden Sie zwei große Räume für Stau- oder Hobbyraum, eine Waschküche und den Technikraum.

    Im gesamten Wohnhaus sind die Rollläden manuell bedienbar außer im Wohnzimmer sind die bodentiefen Fenster elektrisch zu steuern.

    Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

    Vor dem Eingangsbereich haben Sie eine überdachte Abstellfläche für Mülltonnen und Fahrräder.

    Der ruhige Garten mit großen Terrassenbereich und Markise ist für den Genießer und Hobbygärtner ideal.
    Ein Gemüsegarten, ein Birnen- und Pflaumenbaum sowie eine großzügige Rasenfläche sorgt für Erholung im Freien.

    Eine Besichtigung kann nach Absprache stattfinden.
    Vereinbaren Sie schon heute einen Termin mit Frau Petra Gottschall - Mobil: 0157 - 38 00 62 62

    Alle Angaben ohne Gewähr.

    Lagebeschreibung

    Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen zentrumsnahen Siedlungsgebiet in Schrobenhausen.
    Grund-/Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten und Kindergrippe sind in unmittelbarer Nähe ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Auch das große Freizeit- und Sportangebot in Schrobenhausen darf nicht fehlen. Das nahe gelegene Schwimmbad und der Sportplatz bietet diese Gelegenheit.
    Durch die gute Anbindung zur B300 sowie den nahegelegenen Bahnhof ist Schrobenhausen sehr beliebt.

    Sonstiges

    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

    - Immobilien Kauf und Verkauf,
    - Immobilien Vermietung und Mieten,
    - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
    - alle Versicherungen rund um die Immobilie,

    alles aus einer Hand.

    Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

    Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

    Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

    SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
    Neuhofstrasse 236 d
    86633 Neuburg
    Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
    Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Immobilienmakler
    Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
    Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

    Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
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    Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen zentrumsnahen Siedlungsgebiet in Schrobenhausen.
    Grund-/Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten und Kindergrippe sind in unmittelbarer Nähe ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Auch das große Freizeit- und Sportangebot in Schrobenhausen darf nicht fehlen. Das nahe gelegene Schwimmbad und der Sportplatz bietet diese Gelegenheit.
    Durch die gute Anbindung zur B300 sowie den nahegelegenen Bahnhof ist Schrobenhausen sehr beliebt.

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Frau Petra Gottschall
Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg


Impressum des Anbieters

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