3 Zi. Whg. mit Balkon und Garage

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     neu
    650,00 EUR
    Kaltmiete
    91315 Höchstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.354
    ObjektartWohnung
    Objekttypkeine Angabe
    Etage1.OG
    VermarktungMiete/Pacht
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    RegionErlangen-Höchstadt
    PLZ91315
    OrtHöchstadt
    Preise und Kosten
    Kaltmiete650,00 EUR
    Nebenkosten80,00 EUR
    Kaution1400
    Garagen1
    Garagen Miete50,00 EUR
    Flächen
    Wohnflächeca. 87,00 m²
    Stellplätze1
    Ausstattung
    Zimmer3,0
    Schlafzimmer2
    Badezimmer1
    Balkon/Terrasse1
    Balkone1
    BadFenster, Wanne
    KücheEinbauküche
    BodenDielen, Fliesen, Laminat
    HeizungsartEtagenheizung
    Befeuerungelektrisch, Öl
    Stellplatzart(en)Garage
    Gartennutzungja
    Ausrichtung Balkon/TerrassenSüden
    BreitbandzugangCOM_SESIMMOTOOL_BREITBAND_ZUGANG_ART_DSL 250000
    Bandbreite250.000,0 Mbit/Sec
    Abstellraumja
    Zustandsangaben
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum10.08.2017
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis08-2027
    Energieausweis ArtBedarf
    EnergieeffiziensklasseC
    Endenergiebedarf kWh/(m²a)98.36
    Befeuerungelektrisch, Öl

    Ausstattung

    Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur, Garderobe und Abstellraum und liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Ein Kellerabteil und eine Garage gehören ebenfalls zur Mietsache. Im Haus sind als Gemeinschaftsräume ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbereich, der nach Absprache den Mietern zur Verfügung gestellt werden kann. Eine Küche ist im Objekt vorhanden, ist allerdings nicht Bestandteil der Mietsache und muss abgelöst werden. Die Fenster der Mietwohnung wurden 2010 gegen 3-fach verglaste Isolierglasfenster getauscht, das Gebäude wurde 2010 mit einer Außenisolierung versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit zentraler Ölversorgung, unterstützend sind Marmorheizungen in der Wohnung vorhanden. Das vorhandene Heizöl ist abzulösen. Der Fernsehanschluss ist über SAT möglich. Haustiere sind nach Absprache möglich.

    Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.


    Bodenbeläge: Fliesen: Küche, Bad
    Dielenboden: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
    Laminat: Wohnen, Flur, Abstellraum

    Energiepass: vorhanden
    (Bedarf)

    Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
    Vodafone CableMax 1000, mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload (gemäß Online Auskunft von Vodafone)

    Wohnfläche: ca. 86,63 m²

    Miete/Monat: € 650.- (kalt)

    Garage/Monat: € 50.-

    Nebenkosten: € 80.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom und Heizöl)

    Kaution: € 1400.-

    Bezug: frei ab 01.01.2023

    Lagebeschreibung

    Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    650,00 EUR
    Kaltmiete
    91315 Höchstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.

Mulfinger Immobilien
Herr Volker Mulfinger
Braungardtstr. 13
91325 Adelsdorf


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Mulfinger Immobilien
Braungardtstrasse 13
91325 Adelsdorf / Neuhaus

Tel.: 09195 / 992345
mobil: 0171 / 2441686

Vertretungsberechtigte: Volker Mulfinger

Zuständige Aufsichtsbehörde :
Landratsamt Erlangen-Höchstadt, Postfach 2520, 91013 Erlangen

USt-ID-Nummer
DE 251288928

St. Nr.: 216/253/91501
Firmenname:
Mulfinger Immobilien
Firmenanschrift:
Braungardtstrasse 13 DE-91325 Adelsdorf Neuhaus Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Volker Mulfinger
Ust-ID:
DE251288928
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landratsamt Erlangen-Höchstadt, Postfach 2520, 91013 Erlangen

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Energieausweis
Ausstellungsdatum10.08.2017
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis08-2027
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseC
Endenergiebedarf kWh/(m²a)98.36
Befeuerungelektrisch, Öl

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