DHH-Exklusiv nahe Dresden

  • Bilder und Videos

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    • 2 Eingang

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    • 3 Flur Erdgeschoss

      3 Flur Erdgeschoss

    • 4 Küche Erdgeschoss

      4 Küche Erdgeschoss

    • 5 Wohnzimmer Essbereich Erdgeschoss

      5 Wohnzimmer Essbereich Erdgeschoss

    • 6 Wohnzimmer Terrasse Küchendurchreiche Erdgeschoss

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    • 7 Treppenflur Erdgeschoss

      7 Treppenflur Erdgeschoss

    • 8 Flur Dachgeschoss

      8 Flur Dachgeschoss

    • 9 Badezimmer Bodentiefe Dusche Dachgeschoss

      9 Badezimmer Bodentiefe Dusche Dachgeschoss

    • 10 Badezimmer Handtuchhalter-Heizung Dachgeschoss

      10 Badezimmer Handtuchhalter-Heizung Dachgeschoss

    • 11 Zimmer 1 von 3 im Dachgeschoss

      11 Zimmer 1 von 3 im Dachgeschoss

    • 12 Treppenflur vom Dachgeschoss

      12 Treppenflur vom Dachgeschoss

    • 13 Waschraum Keller

      13 Waschraum Keller

    • 14 Kellerraum

      14 Kellerraum

    • 15 Carport

      15 Carport

    • 16 Garten mit Gerätehaus

      16 Garten mit Gerätehaus

    • 17 Terrasse

      17 Terrasse

    • 18 Luftaufnahme ca. 1995

      18 Luftaufnahme ca. 1995

    • Skizze - Dachgeschoss

      Skizze - Dachgeschoss

    • Skizze - Erdgeschoss

      Skizze - Erdgeschoss

    • Skizze - Keller

      Skizze - Keller

    • Lageplan

      Lageplan

    • https://your-immobilien.com/

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    • A-Video

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     neu
    289.000,00 EUR
    Kaufpreis
    01896 Ohorn
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr.H-RD 88
    ObjektartHaus
    ObjekttypDoppelhaushälfte
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    PLZ01896
    OrtOhorn
    Preise und Kosten
    Kaufpreis289.000,00 EUR
    Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Flächen
    Wohnflächeca. 120,00 m²
    Grundstück359,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer5,0
    Badezimmer1
    Gäste-WC1
    Balkon/Terrasse1
    Terrassen1
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Unterkellertja
    Zustandsangaben
    Baujahr1994
    Zustandgepflegt
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis20.09.2032
    Energieausweis ArtVerbrauch
    EnergieeffiziensklasseC
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a)80,0
    PrimärenergieträgerGas
    BefeuerungGas

    Objektbeschreibung

    Sehr geehrter Interessent,


    die charmante Doppelhaushälfte ist mit einer circa 359 qm Grundstücksfläche und einer circa 120 qm Wohnfläche im Jahr 1994 gebaut.

    - Der Keller umfasst: Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Saunaanschluss, ein Gästeraum, ein Hobbyraum und eine Abstellnische/Werkstattnische.

    - Das Erdgeschoss umfasst: Einen Treppenflur/Diele, eine große Küche mit Fenster und einer Durchreiche zum Wohn/Esszimmer, ein Gäste-WC mit Zentralheizung, ein circa 39qm großes Wohnzimmer mit ein Essbereich und Zugang zur Terrasse.

    - Das Dachgeschoss umfasst: Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einer begehbaren Dusche, und ein Gästezimmer/Arbeitszimmer.

    - Der Außenbereich umfasst: Einen großzügigen Doppel-Carport für zwei überdachte Pkw-Stellplätze und überdachte Abstellmöglichkeiten, z.B. für Fahrräder oder Mülltonne, ..., einen eingewachsenen Garten mit Gartengerätehaus, ein Vorgarten und eine Terrasse.


    Erneuerungen im Jahr:

    - NEU 2020 Badezimmer im Dachgeschoss mit begehbarer Dusche

    - NEU 2018 Fassade renoviert


    Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.

    Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

    Ausstattung

    - Baujahr 1994
    - Circa 359 qm Grundstücksfläche
    - Circa 120 qm Wohnfläche
    - Isolierverglasung
    - Außenjalousien

    - 2020 neu Badezimmer mit begehbarer Dusche

    - 2018 neu Fassade renoviert

    - Großzügiger Doppel-Carport für 2 Pkw Stellplätze

    - Internetanschluss: Breitband, Glasfaserkabel

    - ...

    Der Keller umfasst:
    - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Saunaanschluss
    - Abstellnische/Werkstattnische
    - Hobbyraum
    - Gästeraum

    Das Erdgeschoss umfasst:
    - Circa 39 qm großes Wohn/Esszimmer
    - Küche mit Fenster und Durchreiche
    - Treppenflur/Diele
    - Gäste-WC mit Zentralheizung

    Das Dachgeschoss umfasst:
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer
    - Gästezimmer/Arbeitszimmer
    - Badezimmer mit Fenster - begehbaren Dusche
    - Treppenflur
    - Flur

    - Spitzboden, Abstellraum

    Lagebeschreibung

    Ideale Verkehrsanbindungen:

    Die Bundesautobahn A4 erreichen Sie in nur circa 1 Minuten.

    Kreisstadt Bautzen erreichen Sie in circa 25 Minuten.

    Die City der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 35 Minuten.

    Den Flughafen von Dresden erreiche Sie in circa 25 Minuten.

    Sonstiges

    Provisionshinweis:

    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Your-Immobilien GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
    Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    Videolink:

    Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    289.000,00 EUR
    Kaufpreis
    01896 Ohorn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ideale Verkehrsanbindungen:

    Die Bundesautobahn A4 erreichen Sie in nur circa 1 Minuten.

    Kreisstadt Bautzen erreichen Sie in circa 25 Minuten.

    Die City der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 35 Minuten.

    Den Flughafen von Dresden erreiche Sie in circa 25 Minuten.

Your-Immobilien GmbH
Herr Rocco Ditombé
Chemnitzer Straße 59b
01187 Dresden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Your-Immobilien GmbH

Firmensitz: Chemnitzerstr. 59B, 01187 Dresden
Geschäftsführer: Stefan Melzer

Telefon: + 49 ( 0 ) 351 / 20 86 88 98
Telefax: + 49 ( 0 ) 351 / 27 499 568

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Registergericht: Amtsgericht Dresden

Registernummer: HRB 36993

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz: USt-IdNr.: 203 / 106 / 12 945

Verantwortliche i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV: Geschäftsführer Stefan Melzer Chemnitzerstr. 59B, 01187 Dresden

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) wurde durch das Gewerbeamt der Landeshauptstadt Dresden erteilt.

Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Theaterstraße 11-15, 01067 Dresden.

Berufskammer: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Hinweis auf EU Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Energieausweis
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis20.09.2032
Energieausweis ArtVerbrauch
EnergieeffiziensklasseC
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)80,0
PrimärenergieträgerGas
BefeuerungGas

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