***Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Souterrainapartement***

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    333.000,00 EUR
    Kaufpreis
    53844 Troisdorf
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.WTR098
    ObjektartWohnung
    ObjekttypEtagenwohnung
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandNordrhein-Westfalen
    RegionRhein-Sieg-Kreis
    PLZ53844
    OrtTroisdorf
    Ortsteil IMüllekoven
    Preise und Kosten
    Kaufpreis333.000,00 EUR
    Außenstellplätze1
    Flächen
    Wohnflächeca. 98,17 m²
    Nutzfläche14,66 m²
    Gesamtfläche112,83 m²
    Stellplätze1
    Ausstattung
    Zimmer3,0
    Schlafzimmer1
    Badezimmer2
    Balkon/Terrasse1
    Terrassen1
    BodenFliesen, Laminat
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Stellplatzart(en)Außenstellplatz
    Gartennutzungja
    Zustandsangaben
    Baujahr1974
    Zustandteil-/vollrenoviert
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar abnach Absprache

    Objektbeschreibung

    Wir bieten eine 75 m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz und eigenem Gartenanteil und ein ca. 23 m² großes Souterrainappartement im Untergeschoss in Troisdorf-Müllekoven. Beide Wohnungen sind eigenständige Wohneinheiten und durch den gemeinschaftlich genutzten Flur zu erreichen.

    Das Haus wurde im Jahr 2013 grundlegend kernsaniert. Die Erdgeschosswohnung wurde 2016 und das Souterrainappartement 2018 aufwändig renoviert. Der gepflegte Garten befindet sich nur in Ihrem Sondereigentum zur alleinigen Nutzung.

    Ausstattung

    - Stellplatz
    - keinen Renovierungsstau
    - eigenen Garten
    - Erdgeschossterrasse ins Grüne
    - überdachte Sitzecke im Garten

    Der Energieausweis ist in Bearbeitung

    Lagebeschreibung

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe zur Immobilie.

    Sonstiges

    Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
    Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

    Unsere Öffnungszeiten sind:
    Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
    Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
    Gerne auch nach Vereinbarung.

    Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

    Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

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    Bus
    2,4 km
    Autobahn
    0,2 km
    Kindergarten
    0,4 km
    Grundschule
    333.000,00 EUR
    Kaufpreis
    53844 Troisdorf
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe zur Immobilie.

Immomarkt24 UG
Herr André Bergmann
Markt 1
53721 Siegburg


Impressum des Anbieters

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Geschäftsbedingungen:
Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

http://ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
IMMOMARKT24
Firmenanschrift:
Markt 1, 53721 Siegburg
Telefon:
02241/959600
Vertretungsberechtigter:
André Bergmann
Steuer-Nr.:
DE 319349782
Berufsaufsichtsbehoerde:
Oberkreisdirektor Rhein-Sieg-Kreis 53721 Siegburg Nogenter-Platz 10

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