Bezaubernde Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage in Frauenau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • 235.000,00 EUR
    Kaufpreis
    94258 Frauenau
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.2455
    ObjektartHaus
    ObjekttypDoppelhaushälfte
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    RegionRegen
    PLZ94258
    OrtFrauenau
    Preise und Kosten
    Kaufpreis235.000,00 EUR
    MaklerprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    Garagen2
    Flächen
    Wohnflächeca. 120,00 m²
    Grundstück400,00 m²
    Stellplätze2
    Ausstattung
    Zimmer4,0
    Schlafzimmer2
    Badezimmer2
    Gäste-WC1
    Balkon/Terrasse2
    BadDusche, Wanne
    Kaminja
    HeizungsartOfen, Zentralheizung
    BefeuerungÖl
    Stellplatzart(en)Außenstellplatz, Garage
    Zustandsangaben
    Baujahr1969
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    BefeuerungÖl

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht eine reizvolle Doppelhaushälfte in Frauenau. Dieses Haus in Top Lage überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung.

    Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- /Essbereich, eine Küche und eine Gäste-Toilette mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Highlight ist ein zentralgelegener Holzofen, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu der sonnigen Terrasse.

    Im Obergeschoss finden Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Schlafzimmern vor. Aus einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon mit schönem Fernblick über Frauenau.

    Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum viele Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich ist der Keller von der Garage erreichen.

    Parkplatzmöglichkeiten sind mit der Garage und einen Stellplatz gegeben.

    Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

    Der Energieausweis ist vom Eigentümer angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

    Alle Angaben ohne Gewähr.

    Lagebeschreibung

    Frauenau ist eine Gemeinde und ein Wallfahrtsort im niederbayerischen Landkreis Regen.

    Die Gemeinde liegt im Bayerischen Wald am Fuße des Rachels am Nationalpark Bayerischer Wald sowie an der Glasstraße. Auf dem Gemeindegebiet liegt die Trinkwassertalsperre Frauenau, die zur zentralen Versorgung großer Teile Ostbayerns mit Trinkwasser errichtet wurde. Die Ortschaft Frauenau befindet sich etwa sieben Kilometer östlich von Zwiesel, 22 km nördlich von Grafenau sowie 16 km von der Kreisstadt Regen entfernt und besitzt einen eigenen Bahnhof.

    Sonstiges

    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

    - Immobilien Kauf und Verkauf,
    - Immobilien Vermietung und Mieten,
    - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
    - alle Versicherungen rund um die Immobilie,

    alles aus einer Hand.

    Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

    Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

    Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

    SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
    Neuhofstrasse 236 d
    86633 Neuburg
    Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
    Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Immobilienmakler
    Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
    Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

    Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    235.000,00 EUR
    Kaufpreis
    94258 Frauenau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Frauenau ist eine Gemeinde und ein Wallfahrtsort im niederbayerischen Landkreis Regen.

    Die Gemeinde liegt im Bayerischen Wald am Fuße des Rachels am Nationalpark Bayerischer Wald sowie an der Glasstraße. Auf dem Gemeindegebiet liegt die Trinkwassertalsperre Frauenau, die zur zentralen Versorgung großer Teile Ostbayerns mit Trinkwasser errichtet wurde. Die Ortschaft Frauenau befindet sich etwa sieben Kilometer östlich von Zwiesel, 22 km nördlich von Grafenau sowie 16 km von der Kreisstadt Regen entfernt und besitzt einen eigenen Bahnhof.

SOWA Immobilien & Finanzen - Ihn. Sonja Walter
Frau Flavia Volner
Neuhofstraße 236 d
86633 Neuburg


Impressum des Anbieters

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IMPRESSUM

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Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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