Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage für Anspruchsvolle

  • Bilder und Videos

    • Aussenansicht Süd

      Aussenansicht Süd

    • Aussenansicht West

      Aussenansicht West

    • Aussenansicht Süd

      Aussenansicht Süd

    • Aussenansicht Süd

      Aussenansicht Süd

    • Aussenansicht Süd

      Aussenansicht Süd

    • Aussenansicht Nord

      Aussenansicht Nord

    • Wohnbereich EG

      Wohnbereich EG

    • Wohnbereich EG

      Wohnbereich EG

    • Essbereich EG

      Essbereich EG

    • Essbereich EG

      Essbereich EG

    • Essbereich EG

      Essbereich EG

    • Küchenbereich EG

      Küchenbereich EG

    • Küchenbereich EG

      Küchenbereich EG

    • Küchenbereich EG

      Küchenbereich EG

    • Küchenbereich EG

      Küchenbereich EG

    • Gästebad EG

      Gästebad EG

    • Flur- Eingangsbereich

      Flur- Eingangsbereich

    • Treppe EG ins OG

      Treppe EG ins OG

    • Galeriebereich OG

      Galeriebereich OG

    • Galeriebereich OG

      Galeriebereich OG

    • Flur OG

      Flur OG

    • Schlafzimmer OG

      Schlafzimmer OG

    • Schlafzimmer OG

      Schlafzimmer OG

    • Ankleide OG

      Ankleide OG

    • Ankleide OG

      Ankleide OG

    • Büro OG

      Büro OG

    • Büro OG

      Büro OG

    • Kinderzimmer OG

      Kinderzimmer OG

    • Kinderzimmer OG

      Kinderzimmer OG

    • Bad OG

      Bad OG

    • Bad OG

      Bad OG

    • Bad OG

      Bad OG

    • Dusche OG

      Dusche OG

    • Badmöbel OG

      Badmöbel OG

    • Ablage Dusche OG

      Ablage Dusche OG

    • Speiskammer

      Speiskammer

    • Doppelgarage

      Doppelgarage

    • Doppelgarage

      Doppelgarage

    • Doppelgarage

      Doppelgarage

    • Doppelgarage

      Doppelgarage

    • Grundriss Obergeschoss

      Grundriss Obergeschoss

    • Grundriss Erdgechoss

      Grundriss Erdgechoss

    • Ansicht Süden

      Ansicht Süden

    • Ansicht Westen

      Ansicht Westen

    • Ansicht Norden

      Ansicht Norden

    • Ansicht Osten

      Ansicht Osten

    • Schnitt A-A

      Schnitt A-A

     neu
    650.000,00 EUR
    Kaufpreis
    92436 Bruck in der Oberpfalz
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.B11275
    ObjektartHaus
    ObjekttypEinfamilienhaus
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    RegionSchwandorf
    PLZ92436
    OrtBruck in der Oberpfalz
    Preise und Kosten
    Kaufpreis650.000,00 EUR
    Maklerprovision2,38%
    Außenstellplätze1
    Garagen2
    Flächen
    Wohnflächeca. 111,00 m²
    Nutzfläche17,00 m²
    Grundstück807,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer5,0
    Schlafzimmer3
    Badezimmer2
    Gäste WCja
    Balkon/Terrasse1
    Terrassen1
    BadDusche, Fenster, Wanne
    Kücheoffen
    BodenFliesen, Parkett
    HeizungsartFußbodenheizung
    BefeuerungLuftwärmepumpe
    Gartennutzungja
    Unterkellertnein
    Zustandsangaben
    Baujahr2019
    Zustandneuwertig
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum21.11.2019
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis20.11.2029
    Energieausweis ArtBedarf
    EnergieeffiziensklasseA+
    Endenergiebedarf kWh/(m²a)11
    PrimärenergieträgerStrom
    GebäudeartWohngebäude
    Baujahr2019
    BefeuerungLuftwärmepumpe

    Objektbeschreibung

    Hier erwartet Sie eine Immobilie mit einem besonders eleganten Flair. Schon beim Betreten des Objektes, welches 2019 erbaut wurde, werden Sie überwältigt sein, wie stilvoll und exklusiv dieses Haus ausgestattet ist.

    Das großzügige Wohnhaus bietet viel Platz auf 2 Ebenen. Ein strukturiertes Raumkonzept im Erd- und
    Obergeschoss, überzeugt durch eine behagliche Wohnatmosphäre.

    Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, Gästebad mit begehbarer Dusche und ein WC, ein Abstellraum und der Technikraum. Den Mittelpunkt bildet der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer. Der offene repräsentative Wohnbereich begeistert mit herrlichem Ausblick in den angrenzenden Garten. Ein großzügiger Terrassenbereich verspricht genussvolle Abendstunden mit Freunden und der Familie.

    Über die hochwertige Eichenholztreppe gelangen sie in das Obergeschoss, dass ausreichend Platz bietet. Insgesamt finden Sie in dieser Etage zwei großzügige Kinderzimmer vor. Ob Sie diese als Kinderzimmer, Hobbyraum oder als Büro nutzen ist ganz Ihnen überlassen. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidezimmer, ein Bad mit Wanne, eine außergewöhnlich schön geflieste, begehbare Dusche, und hochwertigen Badmöbel runden dieses Angebot ab.

    Das Niedrigenergiehaus wurde in hochwertiger Holzbauweise erbaut und wird mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Die zentrale Wohnraum-
    lüftung sorgt in jeden Raum für ein wohltuende Wohnatmosphäre. Zusätzlich befindet sich am Dach des Hauses eine 5 KW PV- Anlage mit einem Akku von 5,5 KW Speicherbatterie.


    Im kompletten Gebäude wurde sehr viel Wert auf eine optisch stimmige Ausstattung gelegt.
    In den Wohnbereichen wurden Fliesen und Echtholzparkett verbaut.

    Das Haus wurde von einer regionalen renommierten Holzhausbaufirma erbaut.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung
    - zentrale Lüftungsanlage
    - 5 KW PV- Anlage
    - 5,5 KW Speicherbatterie
    - Dreifachverglasung
    - elektrischen Außenjalousienen
    - Fußbodenheizung
    - Doppelgarage
    - Fliesen und Echtholzparkett
    - großzügige Räumlichkeiten
    - hochwertige offene Küche
    - offener Küchen/Ess- und Wohnbereich
    - Zisterne für Regenwassernutzung Garten

    Lagebeschreibung

    Bruck in der Oberpfalz ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf.
    Der Markt Bruck bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
    Gepflegte Wanderwege durch waldreiches Gebiet, Angelangebote und die Nähe zum Seengebiet bieten Ruhesuchenden beste Voraussetzungen.

    An das Autobahnnetz ist Bruck durch die 15 Kilometer entfernte Bundesautobahn 93 angeschlossen (von Süden kommend: Anschlussstelle Teublitz (35); von Norden kommend: Anschlussstelle Schwandorf Mitte (33) in Richtung Cham - Bundesstraße 85). Die gut ausgebaute B 85 verläuft direkt nördlich der Marktgemeinde und wird in der Region wegen ihrer teilweise vierspurigen Streckenführung auch Bayerwaldautobahn genannt. Die Kraftfahrstraße Bundesstraße 16, die direkt nach Regensburg führt, kann man in dem knapp sieben Kilometer entfernten Nachbarort Nittenau erreichen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    650.000,00 EUR
    Kaufpreis
    92436 Bruck in der Oberpfalz
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Bruck in der Oberpfalz ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf.
    Der Markt Bruck bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
    Gepflegte Wanderwege durch waldreiches Gebiet, Angelangebote und die Nähe zum Seengebiet bieten Ruhesuchenden beste Voraussetzungen.

    An das Autobahnnetz ist Bruck durch die 15 Kilometer entfernte Bundesautobahn 93 angeschlossen (von Süden kommend: Anschlussstelle Teublitz (35); von Norden kommend: Anschlussstelle Schwandorf Mitte (33) in Richtung Cham - Bundesstraße 85). Die gut ausgebaute B 85 verläuft direkt nördlich der Marktgemeinde und wird in der Region wegen ihrer teilweise vierspurigen Streckenführung auch Bayerwaldautobahn genannt. Die Kraftfahrstraße Bundesstraße 16, die direkt nach Regensburg führt, kann man in dem knapp sieben Kilometer entfernten Nachbarort Nittenau erreichen.

JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Firma Juka Immobilien Team Cham
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Handelsregisternr.: HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
USt-IdNr.: auf Anfrage
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Firmenanschrift:
Donaustauferstr. 250 93055 Regensburg
Telefon:
0941 378 099 73
Vertretungsberechtigter:
Michaela Jungbeck
Ust-ID:
auf Anfrage
Handelsregister-Nr.:
HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

  15 Besucher seit 14.01.2022

Energieausweis
Ausstellungsdatum21.11.2019
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis20.11.2029
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseA+
Endenergiebedarf kWh/(m²a)11
PrimärenergieträgerStrom
GebäudeartWohngebäude
Baujahr2019
BefeuerungLuftwärmepumpe

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=