Ruhige, zentrale, Citylage..

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    • GEIBERGER Immobilien

      GEIBERGER Immobilien

     neu
    760,00 EUR
    Kaltmiete
    Emanuel-Geibel-Straße 11
    65185 Wiesbaden
    Übersicht
    Objekt-Nr.20210204
    ObjektartWohnung
    ObjekttypEtagenwohnung
    Etage4.OG
    VermarktungMiete/Pacht
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandHessen
    RegionKreisfreie Stadt Wiesbaden
    PLZ65185
    OrtWiesbaden
    Preise und Kosten
    Kaltmiete760,00 EUR
    Warmmiete860,00 EUR
    Nebenkosten100,00 EUR
    Kaution2280
    Flächen
    Wohnflächeca. 71,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer2,0
    Schlafzimmer1
    Badezimmer1
    BadDusche, Fenster, Wanne
    BodenFliesen, Laminat
    BefeuerungGas
    Unterkellertja
    Zustandsangaben
    Baujahr1893
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum15.06.2014
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis15.06.2024
    Energieausweis ArtVerbrauch
    EnergieeffiziensklasseC
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a)90,8
    PrimärenergieträgerGas
    GebäudeartWohngebäude
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar ab01.09.2021

    Objektbeschreibung

    Diese helle Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1893 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Citylage und wurde ca. 2018 saniert.

    Katzenhaltung ist bei diesem Objekt erlaubt. Hunde leider nicht.

    Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

    HINWEIS: Die hier dargestellten Fotos sind noch von der Erstvermietung nach der Sanierung aus dem Jahre 2018.
    Die Fotos der Küche sind aktuell.

    Auf Wunsch des Vermieters keine WG und keine Bürgschaften.

    Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft, einer aktuellen Bonitätsauskunft, sowie einer positiven Schufaauskunft erfolgen kann.

    Wir bitten ebenfalls um Verständnis das wir aufgrund des hohen Aufkommens der Anfragen bei Mietobjekten nicht alle beantworten können.

    Ausstattung

    Zur Ausstattung der Wohnung zählen neue Laminat bzw. Fliesenböden, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Wohnung besitzt weiße Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden sowie Stuckdecken im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die Küche verfügt über einen Gas und einen Elektroanschluss für einen Herd. Weiterhin ist ein Kellerraum vorhanden.

    Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue Gas-Etagenheizung samt neuen Heizkörper.
    Diesbezüglich können wir keine Auskunft über die Höhe der Heizkosten geben.

    Lagebeschreibung

    Diese Etagenwohnung befindet sich in der Emanuel-Geibel-Straße, in verkehrsberuhigter, zentraler, Citylage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu ereichen. Es bedarf wenige Fußminuten zum Hauptbahnhof bzw. zur Innenstadt. Bushaltestellen liegen im nahen Umfeld.

    Sonstiges

    Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

    HAFTUNG:

    Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


    UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

    Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

    Mietvertrag?
    Marktgerechter Kaufpreis?
    Angebotserstellung?
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    Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!


    Tipp-Geber

    Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.
  • 5,0 km
    Bus
    5,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    760,00 EUR
    Kaltmiete
    Emanuel-Geibel-Straße 11
    65185 Wiesbaden

    Lagebeschreibung

    Diese Etagenwohnung befindet sich in der Emanuel-Geibel-Straße, in verkehrsberuhigter, zentraler, Citylage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu ereichen. Es bedarf wenige Fußminuten zum Hauptbahnhof bzw. zur Innenstadt. Bushaltestellen liegen im nahen Umfeld.

GEIBERGER Immobilien e.K.
Herr Enrico Geiberger
Rheingaustraße 99B
65203 Wiesbaden


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
GEIBERGER Immobilien eK

Inhaber: Enrico R. J. Geiberger
Rheingaustraße 99 b
65203 Wiesbaden

Tel +49 (0)611 – 565 05 05
Fax +49 (0)611 – 565 05 17

E-Mail: Kontakt (at) geiberger-immobilien.de

Registergericht, Registernummer
Amtsgericht Wiesbaden, HRA 5167

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG
DE213920204

Inhaltlich verantwortlich i.S.v. § 55 Abs. 2 RStV
Enrico R. J. Geiberger, Rheingaustraße 99 b, 65203 Wiesbaden

Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide de Gasperi Straße 1, 65197 Wiesbaden

Verbraucherinformationen:
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Bildquellennachweis
Fotalia

Markenschutz
Der Name “GEIBERGER” ist eine beim Deutschen Marken- & Patentamt eingetragene Marke. (Reg.Nr.: 3020100444878)

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Energieausweis
Ausstellungsdatum15.06.2014
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis15.06.2024
Energieausweis ArtVerbrauch
EnergieeffiziensklasseC
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)90,8
PrimärenergieträgerGas
GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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