Zentrumsnahe Lage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

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      GEIBERGER Immobilien

     neu
    169.000,00 EUR
    Kaufpreis
    65232 Taunusstein
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.20210205
    ObjektartWohnung
    ObjekttypEtagenwohnung
    Etage4.OG
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandHessen
    RegionRheingau-Taunus-Kreis
    PLZ65232
    OrtTaunusstein
    Ortsteil IHahn
    Preise und Kosten
    Kaufpreis169.000,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthaltenja
    Hausgeld pro Monat277,00 EUR
    MaklerprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Flächen
    Wohnflächeca. 60,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer2,0
    Schlafzimmer1
    Badezimmer1
    Balkon/Terrasse1
    Balkone1
    BadWanne
    BodenFliesen, Kunststoff, Teppich
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungÖl
    AufzugPersonenaufzug
    Zustandsangaben
    Baujahr1974
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum17.03.2014
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis16.03.2024
    Energieausweis ArtVerbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a)159,9
    mit Warmwasserja
    PrimärenergieträgerÖl
    GebäudeartWohngebäude
    Baujahr1999
    BefeuerungÖl
    Sonstiges
    verfügbar abNach Absprache
    vermietetja

    Objektbeschreibung

    Angeboten wird hier eine vermietete 2-Zimmer Wohnung die sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus befindet.

    Die Netto Mieteinnahmen betragen aktuell 5244,00,- Euro im Jahr. Die Monatlichen Nebenkostenvorrauszahlung der Mieterin aktuell 200,00.- Euro. Das Hausgeld liegt bei 277,00.- Euro im Monat.

    Ausstattung

    -Balkon
    -PVC, Teppich und Fliesenböden
    -Bad mit Badewanne
    -Speicher
    -Aufzug

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt in Taunusstein-Hahn. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, diverse Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe der Wohnung.

    Sonstiges

    Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

    GELDWÄSCHE:

    GEIBERGER Immobilien eK ist gemäß § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die hierfür relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – etwa mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

    HAFTUNG:

    Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

    Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

    Gutachtenerstellung?
    Mietvertrag?
    Marktgerechter Kaufpreis?
    Angebotserstellung?
    Notartermin?
    Finanzierung?

    Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    169.000,00 EUR
    Kaufpreis
    65232 Taunusstein
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt in Taunusstein-Hahn. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, diverse Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe der Wohnung.

GEIBERGER Immobilien e.K.
Herr Enrico Geiberger
Rheingaustraße 99B
65203 Wiesbaden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
GEIBERGER Immobilien eK

Inhaber: Enrico R. J. Geiberger
Rheingaustraße 99 b
65203 Wiesbaden

Tel +49 (0)611 – 565 05 05
Fax +49 (0)611 – 565 05 17

E-Mail: Kontakt (at) geiberger-immobilien.de

Registergericht, Registernummer
Amtsgericht Wiesbaden, HRA 5167

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG
DE213920204

Inhaltlich verantwortlich i.S.v. § 55 Abs. 2 RStV
Enrico R. J. Geiberger, Rheingaustraße 99 b, 65203 Wiesbaden

Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide de Gasperi Straße 1, 65197 Wiesbaden

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Bildquellennachweis
Fotalia

Markenschutz
Der Name “GEIBERGER” ist eine beim Deutschen Marken- & Patentamt eingetragene Marke. (Reg.Nr.: 3020100444878)

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Energieausweis
Ausstellungsdatum17.03.2014
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis16.03.2024
Energieausweis ArtVerbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)159,9
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerÖl
GebäudeartWohngebäude
Baujahr1999
BefeuerungÖl

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