Wohnen im Kulturdenkmal - Erstbezug nach Sanierung

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    • Zimmer 1

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    • Zimmer 2

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    • Zimmer 3

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    • Zimmer 4

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    • GEIBERGER Immobilien

      GEIBERGER Immobilien

     neu
    1.390,00 EUR
    Kaltmiete
    65203 Wiesbaden
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr.20210207
    ObjektartWohnung
    ObjekttypEtagenwohnung
    Etage1.OG
    VermarktungMiete/Pacht
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandHessen
    RegionKreisfreie Stadt Wiesbaden
    PLZ65203
    OrtWiesbaden
    Ortsteil IBiebrich
    Preise und Kosten
    Kaltmiete1.390,00 EUR
    Warmmiete1.640,00 EUR
    Nebenkosten250,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthaltenja
    Kaution4.170 €
    Flächen
    Wohnflächeca. 110,40 m²
    Ausstattung
    Zimmer5,0
    Schlafzimmer4
    Badezimmer1
    Balkon/Terrasse1
    Balkone1
    BadDusche
    BodenDielen, Fliesen
    Kaminja
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Unterkellertja
    Abstellraumja
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellungnicht nötig
    PrimärenergieträgerGas
    GebäudeartWohngebäude
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar abSofort

    Objektbeschreibung

    Diese liebevolle und hochwertig kernsanierte 5-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Kulturdenkmals mit vier Wohneinheiten.

    Bei der Sanierung wurde sehr auf Details geachtet die den Charme eines Altbaus wieder spiegeln.

    Es besteht die Möglichkeit das durch eine minimale Umbaumaßnahme ein Raum zur Wohnküche wird.

    Keine WG.

    Bei dieser Wohnung ist das halten einer Katze erlaubt. Hunde nicht.

    Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

    Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft, einer aktuellen Bonitätsauskunft, sowie einer positiven Schufaauskunft erfolgen kann.

    Wir bitten ebenfalls um Verständnis das wir aufgrund des hohen Aufkommens der Anfragen bei Mietobjekten nicht alle beantworten können.

    Ausstattung

    - zusätzlicher Ofen
    - Balkon
    - neues Bad mit Dusche
    - Dielenböden
    - Fliesenböden
    - Elektrische Rollläden
    - Abstellraum
    - Keller

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in 1A Lauflage von Wiesbaden-Biebrich.

    Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit bzw. sind nach kurzer Fahrt zu erreichen. Zum Rhein und dem Schloßpark Biebrich sind es nur wenige Minuten.

    Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, die von mehreren Linien angefahren wird. Der Anschluss zur A 66, A 643 und A 671 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Wiesbaden und zur Autobahn.

    Tiefgaragenstellplätze können gegebenfalls in der Nachbarschaft angemietet werden.

    Sonstiges

    Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

    HAFTUNG:

    Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
  • 2,0 km
    Bus
    5,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.390,00 EUR
    Kaltmiete
    65203 Wiesbaden
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in 1A Lauflage von Wiesbaden-Biebrich.

    Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit bzw. sind nach kurzer Fahrt zu erreichen. Zum Rhein und dem Schloßpark Biebrich sind es nur wenige Minuten.

    Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, die von mehreren Linien angefahren wird. Der Anschluss zur A 66, A 643 und A 671 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Wiesbaden und zur Autobahn.

    Tiefgaragenstellplätze können gegebenfalls in der Nachbarschaft angemietet werden.

GEIBERGER Immobilien e.K.
Herr Enrico Geiberger
Rheingaustraße 99B
65203 Wiesbaden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
GEIBERGER Immobilien eK

Inhaber: Enrico R. J. Geiberger
Rheingaustraße 99 b
65203 Wiesbaden

Tel +49 (0)611 – 565 05 05
Fax +49 (0)611 – 565 05 17

E-Mail: Kontakt (at) geiberger-immobilien.de

Registergericht, Registernummer
Amtsgericht Wiesbaden, HRA 5167

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG
DE213920204

Inhaltlich verantwortlich i.S.v. § 55 Abs. 2 RStV
Enrico R. J. Geiberger, Rheingaustraße 99 b, 65203 Wiesbaden

Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide de Gasperi Straße 1, 65197 Wiesbaden

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Bildquellennachweis
Fotalia

Markenschutz
Der Name “GEIBERGER” ist eine beim Deutschen Marken- & Patentamt eingetragene Marke. (Reg.Nr.: 3020100444878)

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