***Eigentumswohnung in Köln Porz-Zentrum mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz***

  • Bilder und Videos

    • Gehweg

      Gehweg

    • Wohnzimmer I

      Wohnzimmer I

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Flur II

      Flur II

    • Kurzexposé

      Kurzexposé

    511,29 EUR
    Kaltmiete
    51143 Köln
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.WKO080
    ObjektartWohnung
    ObjekttypEtagenwohnung
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandNordrhein-Westfalen
    RegionKreisfreie Stadt Köln
    PLZ51143
    OrtKöln
    Ortsteil IPorz
    Preise und Kosten
    Kaufpreis257.000,00 EUR
    Kaltmiete511,29 EUR
    Nebenkosten440,00 EUR
    Betriebskosten Netto440,00 EUR
    Maklerprovision3,57 % Käuferprovision inkl. USt
    Tiefgaragenplätze1
    Flächen
    Wohnflächeca. 80,00 m²
    Nutzfläche5,00 m²
    Gesamtfläche85,00 m²
    Stellplätze1
    Ausstattung
    Zimmer3,0
    Schlafzimmer2
    Badezimmer1
    Gäste WCja
    BodenLaminat
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    AufzugPersonenaufzug
    Stellplatzart(en)Tiefgarage
    Fahrradraumja
    Zustandsangaben
    Baujahr1975
    Zustandteil-/vollrenoviert
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar abnach Absprache
    vermietetja

    Objektbeschreibung

    Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrparteienhauses mit einem zugehörigen Tiefgaragenparkplatz. Zu dem verfügt das Mehrparteienhaus einen Aufzug.

    Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad ist mit einer Badewanne und schönen Fliesen ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus kommt man auf den Südbalkon mit Markise.

    Der zum Objekt gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis wie in der Kaltmiete inbegriffen. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, es gibt keinen Sanierungs,- oder Renovierungsbedarf in dem 1975 errichtetem Gebäude.

    Ausstattung

    - Südbalkon
    - Laminatboden
    - Vorratsraum
    - abschließbarer Kellerraum
    - Wasch & Trockenraum
    - Fahradkeller
    - Gemeinschaftsgarten
    - ruhige Lage

    Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

    Lagebeschreibung

    Der rechtsrheinische Stadtteil Porz gehört zum Stadtbezirk Köln Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung der 70 er Jahre, zum Haus führt ein Gehweg, Parkmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.

    Im Ortskern Porz finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso im nahen Umfeld wie mögliche Freizeitaktivitäten.

    Die nächste Bahnhaltestelle ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar, ebenso hervorragend ist die Anbindung zur B8 und die A59. Die S-Bahn Haltestelle *Porz am Rhein* ist nur 5 Minuten Gehweg entfernt.

    In Köln Porz ist neben einem belebten Citybereich mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und der Rhein zum spazieren ideal.

    Sonstiges

    Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
    Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

    Unsere Öffnungszeiten sind:
    Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
    Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
    Gerne auch nach Vereinbarung.

    Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

    Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

    Ihr Makler mit Herz und Seele !
  • -
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    0,1 km
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    511,29 EUR
    Kaltmiete
    51143 Köln
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der rechtsrheinische Stadtteil Porz gehört zum Stadtbezirk Köln Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung der 70 er Jahre, zum Haus führt ein Gehweg, Parkmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.

    Im Ortskern Porz finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso im nahen Umfeld wie mögliche Freizeitaktivitäten.

    Die nächste Bahnhaltestelle ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar, ebenso hervorragend ist die Anbindung zur B8 und die A59. Die S-Bahn Haltestelle *Porz am Rhein* ist nur 5 Minuten Gehweg entfernt.

    In Köln Porz ist neben einem belebten Citybereich mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und der Rhein zum spazieren ideal.

Immomarkt24
Herr Emre Altunay
Markt 1
53721 Siegburg


Impressum des Anbieters

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Geschäftsbedingungen:
Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

http://ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
IMMOMARKT24
Firmenanschrift:
Markt 1, 53721 Siegburg
Telefon:
02241/959600
Vertretungsberechtigter:
André Bergmann
Steuer-Nr.:
DE 319349782
Berufsaufsichtsbehoerde:
Oberkreisdirektor Rhein-Sieg-Kreis 53721 Siegburg Nogenter-Platz 10

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