Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Burgheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • 537.000,00 EUR
    Kaufpreis
    86666 Burgheim
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.2021-0097-09-08-FV
    ObjektartHaus
    ObjekttypEinfamilienhaus
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    RegionNeuburg-Schrobenhausen
    PLZ86666
    OrtBurgheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis537.000,00 EUR
    MaklerprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    Flächen
    Wohnflächeca. 125,00 m²
    Grundstück726,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer5,0
    Schlafzimmer4
    Badezimmer2
    Gäste-WC1
    BadDusche, Fenster, Wanne
    KücheEinbauküche
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungÖl
    Stellplatzart(en)Außenstellplatz
    Gartennutzungja
    Zustandsangaben
    Baujahr1955
    Zustandmodernisiert
    Energieverbrauch
    BefeuerungÖl

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Burgheim.

    Das Haus wurde 1955 gebaut und in den letzten Jahren stetig renoviert.

    Somit verfügt das Haus über komplett neue Fenster, neue Eingangstüre und neuer Bodenbelag.

    Die Fassade des Hauses wird auch dieses Jahr noch gemacht.

    Das Haus hat folgende Einteilung: im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit einer hochwertige Nolte Einbauküche, eine Gäste-Toilette, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einem Kachelofen.

    Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum.

    Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier ist ein schönes Dachstudio mit Büro und Schlafmöglichkeit entstanden.

    Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich zusätzlich noch ein Badezimmer.

    Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert.

    Stellplatzmöglichkeiten sind mit der Doppelgarage (hintereinander parken) und den Stellplätzen im Hof gegeben.

    Der Garten ist sehr groß und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Hier sind auch zwei Brunnen vorhanden.

    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

    Vereinbaren Sie jetzt schonmal einen Termin zur Besichtigung.

    Alle Angaben ohne Gewähr.

    Lagebeschreibung

    In Burgheim ist die Firma Brunnthaler Mineralbrunnen Brassler oHG ansässig. Diese verfügt über eigene Mineralwasser Brunnen.
    Der Markt verfügt über eigenem Bahnhof, viele Audi Mitarbeiter nutzen diese schnelle Verbindung nach Ingolstadt.
    Kindergarten, Grund- und Mittelschule vorhanden.
    Nachbargemeinden: Ehekirchen, Oberhausen, Rain (Landkreis Donau-Ries), Rennertshofen
    Rain ist Stammsitz der Gartencenter-Kette Dehner. Sie beschäftigt dort über 1100 Arbeitnehmer.
    Rain ist neben Ochsenfurt und Plattling eines von drei Werken der Südzucker AG in Bayern mit etwa 240 bis 280 Mitarbeitern.
    Der Markt liegt an der B 16 (Ulm – Regensburg) sowie an der Bahnlinie Ulm – Donauwörth – Ingolstadt – Regensburg (Bayerische Donautalbahn)
    Entfernungen:
    Rain am Lech: ca. 7 km
    Rennertshofen: ca. 8 km
    Neuburg a. d. Donau: ca. 15 km
    Donauwörth: ca. 20 km
    Ingolstadt: ca. 38 km
    Augsburg: ca. 44 km

    Sonstiges

    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

    - Immobilien Kauf und Verkauf,
    - Immobilien Vermietung und Mieten,
    - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
    - alle Versicherungen rund um die Immobilie,

    alles aus einer Hand.

    Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

    Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

    Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

    SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
    Neuhofstrasse 236 d
    86633 Neuburg
    Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
    Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Immobilienmakler
    Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
    Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

    Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    537.000,00 EUR
    Kaufpreis
    86666 Burgheim
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    In Burgheim ist die Firma Brunnthaler Mineralbrunnen Brassler oHG ansässig. Diese verfügt über eigene Mineralwasser Brunnen.
    Der Markt verfügt über eigenem Bahnhof, viele Audi Mitarbeiter nutzen diese schnelle Verbindung nach Ingolstadt.
    Kindergarten, Grund- und Mittelschule vorhanden.
    Nachbargemeinden: Ehekirchen, Oberhausen, Rain (Landkreis Donau-Ries), Rennertshofen
    Rain ist Stammsitz der Gartencenter-Kette Dehner. Sie beschäftigt dort über 1100 Arbeitnehmer.
    Rain ist neben Ochsenfurt und Plattling eines von drei Werken der Südzucker AG in Bayern mit etwa 240 bis 280 Mitarbeitern.
    Der Markt liegt an der B 16 (Ulm – Regensburg) sowie an der Bahnlinie Ulm – Donauwörth – Ingolstadt – Regensburg (Bayerische Donautalbahn)
    Entfernungen:
    Rain am Lech: ca. 7 km
    Rennertshofen: ca. 8 km
    Neuburg a. d. Donau: ca. 15 km
    Donauwörth: ca. 20 km
    Ingolstadt: ca. 38 km
    Augsburg: ca. 44 km

SOWA Immobilien & Finanzen - Ihn. Sonja Walter
Frau Flavia Volner
Neuhofstraße 236 d
86633 Neuburg


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Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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