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    145.000,00 EUR
    Kaufpreis
    41460 Neuss
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr.AL00248
    ObjektartWohnung
    ObjekttypEtagenwohnung
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandNordrhein-Westfalen
    RegionRhein-Kreis Neuss
    PLZ41460
    OrtNeuss
    Preise und Kosten
    Kaufpreis145.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat405,00 EUR
    Maklerprovision1,79% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Tiefgaragenplätze1
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis10.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnflächeca. 55,00 m²
    Stellplätze1
    Ausstattung
    Zimmer2,0
    Badezimmer1
    HeizungsartFernheizung, Zentralheizung
    BefeuerungFernwärme
    Stellplatzart(en)Tiefgarage
    Zustandsangaben
    Baujahr1974
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum18.11.2013
    Ausweiserstellungvor 1.5.2014
    gültig bis11-2023
    Energieausweis ArtVerbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a)133,0
    mit Warmwasserja
    Baujahr1974
    BefeuerungFernwärme
    Sonstiges
    Hochhausja

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: E
    - erstellt am: 18.11.2013
    - gültig bis: 18.11.2023
    - Art des Energieausweises: nach Verbrauch
    - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 133 kWh/(m²a)
    - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
    - Heizungsart: Zentralheizung
    - Befeuerung: Fernwärme
    - Baujahr: 1974

    ---------------

    Wir bieten an:

    Etagen-Wohnung, ca. 55 qm Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele/Flur, Küche, Balkon (Loggia), Badezimmer, TG-Stellplatz (optional, Aufpreis), zentrale Lage, hoher Freizeitwert, unmittelbare Nähe zum Rheinpark-Center.

    Bitte beachten Sie:

    Zum Objekt fehlen noch ein paar Informationen und Daten, aber wir können bereits mit der Vermarktung beginnen, in dem wir eine Interessentenliste anlegen, um zeitnah die fehlenden Informationen nachzuliefern und mit den Besichtigungen zu beginnen.

    Fragen Sie bereits heute an und lassen Sie sich in die Interessentenliste eintragen.

    Die Höhe und Zusammensetzung des aktuellen Hausgeldes erläutern wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch.

    Ausstattung

    Die Ausstattung im Überblick:

    Etagen-Wohnung, ca. 55 qm Wohnfläche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele/Flur, Küche, Balkon (Loggia), Badezimmer, TG-Stellplatz (optional, Aufpreis), zentrale Lage, hoher Freizeitwert, unmittelbare Nähe zum Rheinpark-Center.

    Bitte beachten Sie:

    Zum Objekt fehlen noch ein paar Informationen und Daten, aber wir können bereits mit der Vermarktung beginnen, in dem wir eine Interessentenliste anlegen, um zeitnah die fehlenden Informationen nachzuliefern und mit den Besichtigungen zu beginnen.

    Lagebeschreibung

    NEUSS, attraktive Stadt am Rhein!

    Neuss, das ist die mehr als 2.000 Jahre fortwährende Erfolgsgeschichte einer bedeutenden Handelsstadt am Rhein. Direkt am Rheinufer befindet sich dieses gepflegte Wohnobjekt.

    Neuss beeindruckt durch seine historischen Bauten wie dem Quirinus-Münster ebenso wie durch kulturelle Vielfalt und ein breites Sport- sowie Freizeitangebot.
    Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zum Spazieren, Wandern, Joggen und Radfahren ein.

    Auch lhre Kinder können sich richtig austoben!

    Das im April 2011 eröffnete Rheinpark-Center Neuss mit ca. 37.000 m2 Verkaufsfläche und mehr als 140 Shops erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.

    - Bäcker, Metzger, Supermarkt, Einkaufen allgemein - fußläufig
    - Restaurants, Gaststätten - fußläufig
    - Sportvereine - in Neuss bzw. Umgebung
    - Apotheken - fußläufig
    - Ärzte, alle Fachrichtungen in Neuss

    - Kindergarten in Neuss
    - Grundschule in Neuss
    - weiterführende Schulen in Neuss, Düsseldorf
    - internationale Schule in Neuss
    - Universität in Düsseldorf

    - A 44/46 in Richtung Aachen, Düsseldorf, Wuppertal
    - A 52 in Richtung Mönchengladbach, Essen
    - A 57 in Richtung Köln, Krefeld
    - B 1 in Richtung Neuss, Düsseldorf
    - Bundesstraßen, Landstraßen

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

    Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Arne Linssen
    Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
    Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
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    Hinweis zum Exposé Inhalt:

    Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

    Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

    Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    145.000,00 EUR
    Kaufpreis
    41460 Neuss
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    NEUSS, attraktive Stadt am Rhein!

    Neuss, das ist die mehr als 2.000 Jahre fortwährende Erfolgsgeschichte einer bedeutenden Handelsstadt am Rhein. Direkt am Rheinufer befindet sich dieses gepflegte Wohnobjekt.

    Neuss beeindruckt durch seine historischen Bauten wie dem Quirinus-Münster ebenso wie durch kulturelle Vielfalt und ein breites Sport- sowie Freizeitangebot.
    Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zum Spazieren, Wandern, Joggen und Radfahren ein.

    Auch lhre Kinder können sich richtig austoben!

    Das im April 2011 eröffnete Rheinpark-Center Neuss mit ca. 37.000 m2 Verkaufsfläche und mehr als 140 Shops erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.

    - Bäcker, Metzger, Supermarkt, Einkaufen allgemein - fußläufig
    - Restaurants, Gaststätten - fußläufig
    - Sportvereine - in Neuss bzw. Umgebung
    - Apotheken - fußläufig
    - Ärzte, alle Fachrichtungen in Neuss

    - Kindergarten in Neuss
    - Grundschule in Neuss
    - weiterführende Schulen in Neuss, Düsseldorf
    - internationale Schule in Neuss
    - Universität in Düsseldorf

    - A 44/46 in Richtung Aachen, Düsseldorf, Wuppertal
    - A 52 in Richtung Mönchengladbach, Essen
    - A 57 in Richtung Köln, Krefeld
    - B 1 in Richtung Neuss, Düsseldorf
    - Bundesstraßen, Landstraßen

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Arne Linssen
Am Schmidtgrund 78
50765 Köln


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Online Schlichtungsstelle gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO :

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

Es gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
Ust-ID:
DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich

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Energieausweis
Ausstellungsdatum18.11.2013
Ausweiserstellungvor 1.5.2014
gültig bis11-2023
Energieausweis ArtVerbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)133,0
mit Warmwasserja
Baujahr1974
BefeuerungFernwärme

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