Wunderschöne 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Oberhausen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • 399.000,00 EUR
    Kaufpreis
    86697 Oberhausen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.2021-0055-05-03-FV
    ObjektartWohnung
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    RegionNeuburg-Schrobenhausen
    PLZ86697
    OrtOberhausen
    Ortsteil IUnterhausen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis399.000,00 EUR
    MaklerprovisionDie Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % vom notariellen Kaufpreis.
    Flächen
    Wohnflächeca. 82,00 m²
    Stellplätze2
    Ausstattung
    Zimmer3,0
    Schlafzimmer2
    Badezimmer1
    Balkon/Terrasse1
    BadDusche, Fenster, Wanne
    KücheEinbauküche
    BodenFliesen
    Kaminja
    HeizungsartOfen, Zentralheizung
    Befeuerungalternativ, Gas
    Gartennutzungja
    Ausrichtung Balkon/TerrassenSüden, Westen
    Wasch/Trockenraumja
    Zustandsangaben
    Baujahr2004
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    Befeuerungalternativ, Gas

    Ausstattung

    Wunderschöne 3 Zimmer EG-Wohnung
     
    Die 3 Zimmer EG-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte in Oberhausen, nähe Neuburg.

    Die Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind aus dem Flur erreichbar.

    Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen, welcher für gemütliche Stunden in den kalten Tagen sorgt.

    Die neuwertige Küche (ca. 2 Jahre alt) ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein Speis mit genügend Platz für Ihre Einkäufe.

    Aus der Küche und Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit direkt auf der überdachten und nach Südwest gerichtete Terrasse zu gehen. Die Küche kann für 10.000,00 € abgelöst werden.

    Von hier aus gelangen Sie in Garten. Der Garten ist schön angelegt und verfügt über ein kleines Gartenhäuschen, ideal für Holzlagerung und Gartengeräte.

    Das Tageslicht Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.

    Im Keller befindet sich der gemeinsame Waschraum. Strom und Wasseranschlüsse sind getrennt. Der Platz ist ausreichend für Waschmaschine und Trockner.

    Der große Kellerraum kann vielseitig genutzt werden: Hobby-/ Büroraum oder Stauraum.

    Parkmöglichkeiten sind mit den zwei überdachten Stellplätzen - Carport – gegeben.

    Die Stellplätze können für 15.000,00 € abgelöst werden.



    Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé – eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich.

    Alle Angaben ohne Gewähr.

    Lagebeschreibung

    Oberhausen (86697) bei Neuburg an der Donau

    Oberhausen liegt in der Planungsregion Ingolstadt. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße 16 (eigene Einfahrt) und die Donautalbahn mit einem Bahnhof im Ortsteil Unterhausen verkehrsmäßig erschlossen.

    Eine Zugverbindung „Bahnhof“ ist im Ort vorhanden.

    Nach Neuburg sind es nur 8 km.

    Kinder können die weiterführenden Schulen in Neuburg besuchen, eine Busverbindung ist vorhanden.

    Sonstiges

    SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

    - Immobilien Kauf und Verkauf,
    - Immobilien Vermietung und Mieten,
    - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
    - alle Versicherungen rund um die Immobilie,

    alles aus einer Hand.

    Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

    Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

    Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

    SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
    Neuhofstrasse 236 d
    86633 Neuburg
    Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
    Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Immobilienmakler
    Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
    Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

    Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    399.000,00 EUR
    Kaufpreis
    86697 Oberhausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Oberhausen (86697) bei Neuburg an der Donau

    Oberhausen liegt in der Planungsregion Ingolstadt. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße 16 (eigene Einfahrt) und die Donautalbahn mit einem Bahnhof im Ortsteil Unterhausen verkehrsmäßig erschlossen.

    Eine Zugverbindung „Bahnhof“ ist im Ort vorhanden.

    Nach Neuburg sind es nur 8 km.

    Kinder können die weiterführenden Schulen in Neuburg besuchen, eine Busverbindung ist vorhanden.

SOWA Immobilien & Finanzen - Ihn. Sonja Walter
Frau Flavia Volner
Neuhofstraße 236 d
86633 Neuburg


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
IMPRESSUM

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Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg

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Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Alle Angaben ohne Gewähr

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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