***Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, traditioneller Bauernhof in der Toscana, mit 10 Hektar Landfläche***

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    935.000,00 EUR
    Kaufpreis
    55033 Castiglione di Garfagnana
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.I079
    ObjektartHaus
    ObjekttypLandhaus
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandItalien
    BundeslandToskana
    RegionCastiglione di Garfagnana
    PLZ55033
    OrtCastiglione di Garfagnana
    Preise und Kosten
    Kaufpreis935.000,00 EUR
    Maklerprovision3,66 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Außenstellplätze1
    Flächen
    Wohnflächeca. 400,00 m²
    Gesamtfläche400,00 m²
    Grundstück100.000,00 m²
    Stellplätze1
    Ausstattung
    Zimmer12,0
    Schlafzimmer12
    Badezimmer6
    Stellplatzart(en)Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Zustandgepflegt
    Verkaufstatusoffen

    Objektbeschreibung

    Ein bezauberndes Gebiet zwischen den Apuanischen Alpen und den toskanischen Emilianischen Apenninen, durchzogen vom Fluss Serchio.Diese Ecke der Toskana ist aus naturalistischer Sicht eine der interessantesten Gegenden Italiens. In wenigen Kilometern Entfernung finden wir wunderschöne Seen, Parks und Naturschutzgebiete.Ferienland definiert als die grüne Insel der Toskana. Das fragliche Anwesen wurde vor etwa 24 Jahren aus der klugen und sorgfältigen Renovierung eines alten Dorfes geboren, das derzeit vom Eigentümer und seiner Frau, die dort seit 27 Jahren leben, verwaltet wird. Neben ihrem Zuhause besteht sie aus einem kleinen Mehrzwecklabor für die Verarbeitung von landwirtschaftlichen Erzeugnissen, das aus einem kleinen Gebäude stammt, das einst als Kastanientrockner (Metato) diente, dann renoviert und in ein Chalet umgewandelt wurde (ca. 40 m²). ) mit Veranda, völlig unabhängig, bietet Platz für 2 Erwachsene und ein Kind. Dann gibt es ein Gebäude, das einst das Herrenhaus des Hofes war, wo sich im ersten Stock zwei große Studios von etwa 30 Quadratmetern befinden. unabhängige, namens Padronale-1 und Padronale-2, die Platz bieten, die ersten bis zu 4 Personen (ideal für Familien mit Kindern), die zweiten 2 Personen und ein Baby. Draußen gibt es zum Wohlfühlen Tische mit Bänken für beide Räume und einen gemeinsamen Grill, gemeinsam gibt es auch eine große Terrasse mit Tisch und Bänken und einen Raum mit Fernseher, Sesseln, Spielecke und Entspannung.Ein schöner Pool rundet das Anwesen ab. Umgeben von 10 Hektar Land, teilweise bewaldet und teilweise kultiviert, mit einem herrlichen Garten neben dem Dorf.

    Ausstattung

    Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

    Sonstiges

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    Grundschule
    935.000,00 EUR
    Kaufpreis
    55033 Castiglione di Garfagnana
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

Immomarkt24 UG
Herr André Bergmann
Markt 1
53721 Siegburg


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Geschäftsbedingungen:
Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

http://ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
IMMOMARKT24
Firmenanschrift:
Markt 1, 53721 Siegburg
Telefon:
02241/959600
Vertretungsberechtigter:
André Bergmann
Steuer-Nr.:
DE 319349782
Berufsaufsichtsbehoerde:
Oberkreisdirektor Rhein-Sieg-Kreis 53721 Siegburg Nogenter-Platz 10

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