Hochwertig ausgestattetes und komplett möbliertes Business Apartment in ruhiger Toplage von Bonn!

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    • Ansicht Gebäude

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    • Wohn-undSchlafbereich

      Wohn-undSchlafbereich

    • Küchenzeile

      Küchenzeile

    • Küchenzeile2

      Küchenzeile2

    • Dusche

      Dusche

    219.000,00 EUR
    Kaufpreis
    53175 Bonn
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr.FK00008
    ObjektartWohnung
    ObjekttypApartment
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandNordrhein-Westfalen
    PLZ53175
    OrtBonn
    Ortsteil IBad Godesberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis219.000,00 EUR
    Maklerprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Tiefgaragenplätze1
    Flächen
    Wohnflächeca. 29,00 m²
    Stellplätze1
    Ausstattung
    Zimmer1,0
    Wohn und Schlafzimmer1
    Badezimmer1
    Gäste-WC1
    Gäste WCja
    Balkon/Terrasse1
    Terrassen1
    BadDusche
    KücheEinbauküche
    BodenParkett
    HeizungsartFußbodenheizung
    BefeuerungGas
    Stellplatzart(en)Tiefgarage
    Ausrichtung Balkon/TerrassenSüden
    Möbliertvollmöbliert
    Kabel / Sat-TVja
    Barrierefreija
    BreitbandzugangVDSL
    Bandbreite16.000,0 Mbit/Sec
    SicherheitstechnikKamera
    Abstellraumja
    Rollladenja
    Zustandsangaben
    Baujahr2017
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar ab01.03.2021
    verfügbar ab01.03.2021

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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    Urbanes Wohnen am Hochkreuz! In innerstädtischer Lage zwischen Bad Godesberg und Bonn liegt dieser hochwertig erbaute und ausgestattete Neubau in einer ruhigen Sackgasse in gepflegter Umgebung. Das zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich aufgrund seiner perfekten Lage sowohl zur Kapitalanlage als Business Apartment mit einer attraktiven Rendite als auch zur Eigennutzung eines hochwertig ausgestattenen und möblierten 1-Zimmer Appartments in fußläufiger Lage zu den Hotspots der Bonner Firmen wie z.B. die Telekom, die Post, die deutsche Welle, sowie zahlreicher Ministerien sowie den Niederlassungen der UN. Hieraus ergibt sich natürlich auch eine starke Nachfrage für Wohnen auf Zeit.

    Ausstattung

    Das Apartment ist hochwertig vom Bauträger ausgestattet und wird darüberhinaus von den jetzigen Eigentümern durch einen Innenausstatter sehr geschmackvoll eingerichtet. Die Innenwände sind mit Malervlies und weißem Dispersionsanstrich versehen. Das Bad ist mit hochwertigen, großformatigen weissen Wandfliesen und edlen, dunklen, anthrazitfarbenen Bbdenfliesen belegt. Die Sanitärobjekte sind von Duravit, Philip Stark und Grohe. Die bodengleiche Dusche ist 90/90 groß und mit integrierter Ablaufgarnitur verfliest. Der Wohn-und Schlafbereich wird mit Echtholzschiffboden in Eiche ausgestattet und über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und läßt wirklich keine Wünsche offen. Weiterhin wird die Wohnung mit einem modernen Multiplexbirkenbett, einem Multiplexbirkentisch, einer Schrank-Regalkombination in modernem weissen Dekor sowie einer Garderobe bestückt.
    Eine Videogegensprechanlage zur allgemeinen Sicherheit ist ebenfalls inkludiert!
    Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.

    Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

    Lagebeschreibung

    Das stylische Gebäude liegt im ehemaligen Regierungsviertel, einem der besten Lagen Bonns, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Innenstadt ist mit der U-Bahn, Haltestelle Max-Löbnerstrasse, die nur wenige Meter entfernt ist, und PKW gut und schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Köln oder Frankfurt sind optimal und der Bonner Hauptbahnhof ist ebenfalls bestens zu erreichen! Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Der wunderschöne Rheinauenpark ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bonner Museumsmeile ist ebenfalls per Pedes zu erkunden und lässt auch den kulturellen Ansprüchen freien Raum.

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

    Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Frank Kettner
    Tel.: +49 (0)228 – 43 37 230
    Mobil.: +49 (0)172 – 25 28 962
    www.schlapp-immobilien.de
    www.verkehrswert-ermitteln.de
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    Hinweis zum Exposé Inhalt:

    Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

    Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

    Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
  • 0,5 km
    Bus
    0,4 km
    Autobahn
    1,0 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    219.000,00 EUR
    Kaufpreis
    53175 Bonn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das stylische Gebäude liegt im ehemaligen Regierungsviertel, einem der besten Lagen Bonns, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Innenstadt ist mit der U-Bahn, Haltestelle Max-Löbnerstrasse, die nur wenige Meter entfernt ist, und PKW gut und schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Köln oder Frankfurt sind optimal und der Bonner Hauptbahnhof ist ebenfalls bestens zu erreichen! Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Der wunderschöne Rheinauenpark ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bonner Museumsmeile ist ebenfalls per Pedes zu erkunden und lässt auch den kulturellen Ansprüchen freien Raum.

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Frank Kettner
Thielstr. 11
53113 Bonn


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Online Schlichtungsstelle gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO :

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

Es gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
Ust-ID:
DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich

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