TRIER-CITY: STUDENTEN AUFGEPASST! WG taugliche 3 Zimmer Wohnung 84 m² mit EBK in zentraler City-Lage

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     neu
    720,00 EUR
    Kaltmiete
    54290 Trier
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr.RS000350
    ObjektartWohnung
    ObjekttypEtagenwohnung
    Etage2.OG
    VermarktungMiete/Pacht
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandRheinland-Pfalz
    PLZ54290
    OrtTrier
    Preise und Kosten
    Kaltmiete720,00 EUR
    Nebenkosten120,00 EUR
    Kaution1.480,00 EUR
    Flächen
    Wohnflächeca. 84,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer3,0
    Schlafzimmer2
    Badezimmer1
    WG geeignetja
    BadWanne
    KücheEinbauküche
    BodenFliesen
    HeizungsartEtagenheizung
    BefeuerungGas
    Kabel / Sat-TVja
    BreitbandzugangVDSL
    Abstellraumja
    Rollladenja
    Zustandsangaben
    Baujahr1960
    Zustandgepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum10.08.2015
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis08-2025
    Energieausweis ArtBedarf
    EnergieeffiziensklasseG
    Endenergiebedarf kWh/(m²a)218
    Baujahr1960
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar ab01.01.2021
    verfügbar ab01.01.2021
    Haustiere erlaubtja

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: G
    - erstellt am: 10.08.2015
    - gültig bis: 10.08.2025
    - Art des Energieausweises: nach Bedarf
    - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 218 kWh/(m²a)
    - Heizungsart: Etagenheizung
    - Befeuerung: Gas
    - Baujahr: 1960

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    Diese geräumige lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche in normaler Ausstattung befindet sich auf der zweiten Etage eines Mehrfamilien Hauses in einer zentralen Wohnlage von Trier.

    In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Geschäfte.

    Nachdem die Wohnung betreten wurde, befindet man sich in der Diele, von der aus alle Räumlichkeiten erreicht werden.

    Auf der rechten Seite erreicht man 2 Schlafzimmer.

    Linker Hand befindet sich das innen liegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist sowie die Küche in der bereits eine Einbauküche verbaut ist. Die Küche bietet durch das integrierte Esszimmer ausreichend Platz um eine Essecke einzurichten.

    Vom Wohnungseingang aus über die Diele erreicht man auf der gegenüberliegenden Seite das Wohnzimmer.

    Die Fernsehprogramme werden über Kabelfernsehen empfangen und VDSL führt in das Internet.

    Bezugsfrei ab sofort.

    WG geeignet.

    Willkommen Zuhause!

    Ausstattung

    Die Bodenbeläge in der Wohnung sind mit Modernen pflegeleichten Fliesen Boden ausgestattet.

    Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Doppelisolierverglasung. Die vorhandenen Rollläden bieten ausreichend Schutz vor der Sonne.

    Die Türen in der Wohnung sind aus Holz gefertigt.

    Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Zentralheizung. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 120,00 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon, Internet, Gas sowie Strom, den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

    - Kaution: 1.480 EUR
    - 1 Wohnzimmer
    - 1 Küche mit Essbereich
    - 1 Einbauküche
    - 1 Bad mit Badewanne und WC
    - Kabelfernsehen
    - VDSL-fähig!
    - verfügbar ab sofort

    Art des Ausweises: Bedarfssausweis
    Energiebedarf: 218 kWh/(m²*a)
    Befeuerungsart: Gas / Etagenheizung
    Baujahr: 1960 Energieeffizienzklasse: G

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Herzen von Trier nahe der Neustraße Die Porta Nigra ist fußläufig zu erreicht.

    Sie sollten es nicht versäumen den Trier Dom zu besichtigen, welcher sich direkt am Hauptmarkt befindet.

    Trier ist die älteste Stadt Deutschland und die Mosel Region bekannt für Ihren Weinanbau. In vielen Ortschaften finden jährlich beliebte Winzerfeste statt und die Dörfer werden zu diesem Anlass geschmückt. Auch ein Winzerfest sollten Sie nicht verpassen!

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

    Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Ralf Schlapp
    Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
    www.schlapp-immobilien.de
    www.verkehrswert-ermitteln.de
    www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
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    Hinweis zum Exposé Inhalt:

    Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

    Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

    Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

    Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    720,00 EUR
    Kaltmiete
    54290 Trier
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Herzen von Trier nahe der Neustraße Die Porta Nigra ist fußläufig zu erreicht.

    Sie sollten es nicht versäumen den Trier Dom zu besichtigen, welcher sich direkt am Hauptmarkt befindet.

    Trier ist die älteste Stadt Deutschland und die Mosel Region bekannt für Ihren Weinanbau. In vielen Ortschaften finden jährlich beliebte Winzerfeste statt und die Dörfer werden zu diesem Anlass geschmückt. Auch ein Winzerfest sollten Sie nicht verpassen!

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Ralf Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Online Schlichtungsstelle gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO :

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

Es gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
Ust-ID:
DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich

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Energieausweis
Ausstellungsdatum10.08.2015
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis08-2025
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseG
Endenergiebedarf kWh/(m²a)218
Baujahr1960
BefeuerungGas

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