Elegantes, hochwertig komplett möbliertes Appartement im angesagten Beueler Süden!

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses modern und geschmackvoll eingerichtete Appartement befindet sich in einem sehr gepflegten neuwertigem 3-Parteienhaus von 2018 und besticht durch Helligkeit und Transparenz. Der große Wohn-Schlafbereich ist modern und geschmackvoll eingerichtet und mit einem sehr stylischen Holzdielen Laminat und einer Fußbodenheizung versehen. Eine dezente anthrazitfarbene Sofaecke, ein Esstisch und ein 1,40 m breites Bett mit Decken und Kissen sowie ein antiquarischer Spiegelschrank sorgen für die notwendige Behaglichkeit. Die elegante, weiße Einbauküche ist komplett und löffelfertig ausgestattet und läßt keine Wünsche offen. Das sehr elegante , helle Tageslichtbad mit begehbarer Echtglasdusche und Waschmaschine komplettiert dieses charmante Appartement. Wer in den Sommermonaten gerne frische Luft geniessen möchte, der kann die kleine Terrasse vor der Wohnungseingangstüre nutzen. Ein geräumiger Abstellraum mit Wäscheständer und Bügeleisen läßt auch die praktische Komponente nicht vermissen.

Sehr geschmackvolles Laminat und Fliesen sind für diese Wohnung ausgewählt worden.

Alle Fenster sind neue dreifachverglaste Kunststofffenster.

Die Türen in der Wohnung sind aus hellem Holz mit opisch schönen Edelstahlbeschlägen gefertigt.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Die Kaution beträgt 1880 EUR.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Das Haus befindet sich im Herzen des sehr attraktiven Beueler Süden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Bogen, mit dem Grandhotel Kameha und dem wunderschönen Rheinufer sind ebenfall in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und die S-Bahn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 12 Minuten in die Bonner Innenstadt. Die Telekom als einer der Hautarbeitgeber der Stadt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die Autobahnen in Richtung Köln oder Frankfurt!

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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!