Wow ! Günstiges, einfaches 3-Familienhaus in Remseck-Neckarrems zu verkaufen

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    • Frontansicht von Vorne

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    • Wohn-Essbereich Whg OG links

      Wohn-Essbereich Whg OG links

    • Schlafbereich Whg OG links

      Schlafbereich Whg OG links

    • Küchenbereich Whg OG links

      Küchenbereich Whg OG links

    • Partyraum im EG

      Partyraum im EG

    • Dachgeschoss Wohnbereich

      Dachgeschoss Wohnbereich

    • Dachgeschoss Wohnbereich Blick

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    • Dachgeschoss Kinderzimmer

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    • Dachgeschoss Schlafbereich

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    • Dachgeschoss Flur

      Dachgeschoss Flur

    • Dachgeschoss Küchenbereich lin

      Dachgeschoss Küchenbereich lin

    • Dachgeschoss Küchenbereich lin

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    • Blick vom Garten zur Wohnhausr

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    • Gartenbereich

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    • Grundriss 100 OG links

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    • Grundriss 100 OG rechts

      Grundriss 100 OG rechts

    298.000,00 EUR
    Kaufpreis
    71686 Remseck am Neckar
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.SW20092901
    ObjektartHaus
    ObjekttypMehrfamilienhaus
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBaden-Württemberg
    RegionLudwigsburg
    PLZ71686
    OrtRemseck am Neckar
    Ortsteil INeckarrems
    Preise und Kosten
    Kaufpreis298.000,00 EUR
    Kaufpreis pro m²1.922,58 EUR
    Maklerprovision4,76% Käufercourtage inkl MwSt
    Flächen
    Wohnflächeca. 155,00 m²
    Grundstück336,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer7,0
    Wohn und Schlafzimmer7
    Balkon/Terrasse1
    Balkone1
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Stellplatzart(en)Garage
    Gartennutzungja
    Kabel / Sat-TVja
    Unterkellertja
    Zustandsangaben
    Baujahr1927
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum05.10.2020
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis10-2030
    Energieausweis ArtBedarf
    EnergieeffiziensklasseH
    Endenergiebedarf kWh/(m²a)262.55
    PrimärenergieträgerGas
    Wärmewert262,6
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar abnach Absprache

    Objektbeschreibung

    Zu verkaufen ist in Remseck-Neckarrems ein älteres, einfaches 3-Familienhaus mit drei kleinen Wohneinheiten und einem Gartenbereich in Hanglage. Zwei Wohnungen befinden sich im Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss. Ferner verfügt das Anwesen über eine große Garage und einen Hobby-/Partyraum im Erdgeschoss.
    Das im Jahr 1927 erstellte Bauernanwesen wurde im Jahr 1954 zum Wohnhaus umgebaut. Der auf Ostseite liegende Gartenbereich ist terrassenförmig angelegt und bietet viel Platz um sich gärtnerisch zu verwirklichen. Eines der beiden Dachgeschosse ist bereits ausgebaut, - das andere Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.

    Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt:
    Wohnung OG links: 48m² (derzeit nicht vermietet)
    Wohnung OG rechts: 45m² (vermietet, - Kaltmiete € 340,00)
    Wohnung DG: 65m² (vermietet, - Kaltmiete € 540,00)

    Ausstattung

    - große Garage
    - Gewölbekeller (teilunterkellert)
    - Gas-Zentralheizung
    - Hobbyraum
    - Bodenbelag: Laminat, Fliesen
    - großer, terrassenförmig angelegter Gartenbereich

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt am Ortsrand. Öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des tägl. Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

    Das Wohnhaus liegt im Sanierungsgebiet Neue Mitte. Über evtl. Sanierungszuschüsse können keine Aussagen getroffen werden.

    WICHTIG !
    Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit Angabe Ihres vollständigen Namens, derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und offizieller Mailadresse.

    HINWEIS:
    Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

    Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

    AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
    Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

    (evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

    Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

    Widerrufsrecht
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Baroque Immo Group Immobilienmanagement, Waldemar Schneider, Stuttgarter Straße 170 in 71732 Tamm, Telefax: 07141-6424602, mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
    Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    298.000,00 EUR
    Kaufpreis
    71686 Remseck am Neckar
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt am Ortsrand. Öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des tägl. Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.

  25 Besucher seit 29.09.2020

Energieausweis
Ausstellungsdatum05.10.2020
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis10-2030
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseH
Endenergiebedarf kWh/(m²a)262.55
PrimärenergieträgerGas
Wärmewert262,6
BefeuerungGas

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