Vermietet - Ruhige Lage, ca. 58 qm, 2 Zimmer, Balkon, Bad mit Fenster, Erdgeschoß - Vermietet.

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 12.04.2018
- gültig bis: 12.04.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 101 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1958

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Wir bieten an:

Eigentumswohnung, ca. 58 qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Fenster (!), Küche, Abstellraum, Balkon, Erdgeschoß, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche mit eigenem WM-Stellplatz, guter Zustand, Fernwärme, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, gepflegtes Objekt, Baujahr ca. 1958, in 1999 umfangreich saniert, Kunststoff-Fenster mit Zweifach-Glas, ruhige Lage, Strasse mit altem Baumbestand, seit 01.07.2012 vermietet, solventer Mieter.

Die Ausstattung im Detail:

Eigentumswohnung
- ca. 58 qm
- Erdgeschoss
- Wohnzimmer, ca. 22 qm
*Laminat
*Fenster
- Schlafzimmer, ca. 14,5 qm
*Laminat
*Fenster und Balkontür
* Zugang zum Balkon
- Balkon, ca. 5 qm brutto
- Küche, ca. 9 qm
*Fenster
*Laminat
- Abstellraum
- Badezimmer, ca. 8 qm
*Fenster
*Badewanne
*Durchlauferhitzer
- Diele, Flur, ca. 4 qm
*Zugang zu allen Räumen
*Laminat
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschküche
*Stellplatz Waschmaschine

Direkte Nähe Altenberger Park und BERO-Einkaufscentrum, 15 Gehminuten zum Hbf Oberhausen, ruhige Lage in einer Strasse mit altem Baumbestand.

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Arne Linssen
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!