*Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!*

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    319.900,00 EUR
    Kaufpreis
    63863 Eschau
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.213
    ObjektartHaus
    ObjekttypEinfamilienhaus
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandBayern
    RegionMiltenberg
    PLZ63863
    OrtEschau
    Ortsteil ISommerau
    Preise und Kosten
    Kaufpreis319.900,00 EUR
    Maklerprovisioninkl. 5,99% MwSt.
    Außenstellplätze4
    Flächen
    Wohnflächeca. 125,00 m²
    Nutzfläche50,00 m²
    Grundstück254,00 m²
    Stellplätze4
    Ausstattung
    Zimmer5,0
    Schlafzimmer3
    Badezimmer1
    Balkon/Terrasse2
    Balkone1
    Terrassen1
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Kabel / Sat-TVja
    Zustandsangaben
    Baujahr1962
    Zustandmodernisiert
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis08.03.2030
    Energieausweis ArtBedarf
    EnergieeffiziensklasseH
    Endenergiebedarf kWh/(m²a)276
    mit Warmwasserja
    PrimärenergieträgerGas
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar abSofort

    Objektbeschreibung

    Das 1962 erbaute und 2017 modernisierte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

    Durchgeführte Renovierung:

    - Strom-/ Wasserleitung
    - kompletter Innenausbau
    - Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion
    - Fenster neu
    - Kaminanschluss
    - Freisprecheinrichtung mit Videoübertragung (alle elektronische Anbauten mit SmartHome bedienbar)

    Ausstattung

    Wie folgt teilt sich das Objekt auf:

    EG:
    - Eingangsbereich mit Garderobe
    - Arbeitszimmer
    - Wohn-/ Essbereich
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Einbauküche mit Terrassenzugang

    OG:
    - Schlafzimmer mit Umkleidekabine und Zugang zum Balkon
    - zwei Kinderzimmer
    - Abstellraum (ausbaufähig)

    Keller:
    - zwei separate Abstellräume

    Außenbereich:
    - pflegeleichter Garten
    - große Terrasse
    - 4 Stellplätze

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in Eschau.
    Die Autobahn A3 liegt nur wenige Minuten entfernt.
    Nach Aschaffenburg benötigen Sie ca. 25-30 Minuten.
    Schulen, Ärzte, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
    Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
    Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
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    Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

    Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Zu allen Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    319.900,00 EUR
    Kaufpreis
    63863 Eschau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in Eschau.
    Die Autobahn A3 liegt nur wenige Minuten entfernt.
    Nach Aschaffenburg benötigen Sie ca. 25-30 Minuten.
    Schulen, Ärzte, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

  16 Besucher seit 27.06.2020

Energieausweis
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis08.03.2030
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseH
Endenergiebedarf kWh/(m²a)276
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
BefeuerungGas

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